Voor panden uit 1900 tot 1970
Oude elektra vernieuwen in een Amsterdams pand
Zwarte bakelieten schakelaars, porseleinen stoppen en bedrading die bij het aanraken verkruimelt. In vooroorlogse Amsterdamse panden komen wij het wekelijks tegen. Wij vernieuwen zulke installaties in fasen, zodat u er gewoon kunt blijven wonen en niet dagenlang zonder stroom zit.
- Fabrieksgarantie op materiaal
- 24/7 bereikbaar
- Vaste prijs vooraf
Fabrieksgarantie op materiaalDe garantie van de fabrikant op wat wij plaatsen
24/7 bereikbaarOok 's nachts, in het weekend en op feestdagen
Vaste prijs voorafU weet wat het kost voordat wij beginnen
Erkend elektrobedrijfWij werken conform NEN 1010 en NEN 3140
Snel ter plaatseBij spoed rijden wij direct vanuit Amsterdam
Pinbetaling mogelijkContant hoeft niet, pinnen kan bij de monteur
Herkent u dit
Wanneer oude elektra werkelijk aan vervanging toe is
Versleten elektra geeft zelden één duidelijk signaal af. Meestal is het een optelsom: een groep die vaker uitvalt dan een jaar geleden, een schakelaar die warm aanvoelt, en een vakman die bij een klein klusje zegt dat hij er liever niet aan begint. In woningen uit de periode 1900 tot 1960 zien wij vaak nog oorspronkelijke leidingen liggen, aangevuld met werk van drie of vier verschillende handen. Die stapeling is het eigenlijke probleem, niet de leeftijd op zich.
Het materiaal vertelt het meeste. Rubberkabel wordt na veertig jaar hard en scheurt bij de kleinste beweging, waardoor koper bloot komt te liggen in een verdeeldoos die niemand ooit meer opent. Loodkabel herkent u aan de zware grijze mantel; die is op zichzelf vaak nog stevig, maar heeft geen aardader. Katoenomsponnen draad in stalen buis is de oudste soort die wij nog aantreffen, en het katoen vergaat tot poeder zodra iemand er een nieuwe draad doorheen wil trekken.
Het derde signaal is het gebruik. Een installatie uit 1955 is ontworpen voor een radio, een strijkijzer en een handvol lampen. Daar hangen nu een inductieplaat, een vaatwasser, een droger en een werkplek aan huis aan. Niet de ouderdom van de kabel maakt dat riskant, maar de belasting waarvoor hij nooit bedoeld was. Wij kijken daarom eerst naar wat u aansluit en pas daarna naar wat er ligt.
Wat wij hier tegenkomen
- Zwarte bakelieten schakelaars, soms nog met een draaiknop of een tuimelaar
- Porseleinen stoppen met smeltpatronen in plaats van automaten
- Geen randaarde in de woonkamer of op de slaapverdieping
- Bedrading die stug aanvoelt of waarvan de mantel afbrokkelt
- Een verdeeldoos boven het plafond die niemand meer durft te openen
- Bij elk nieuw apparaat valt er ergens anders in huis iets uit
Prijs vooraf
Vraag een prijsindicatie aan
Geef door in welk bouwjaar het pand staat, hoeveel kamers het heeft en wat u wilt gaan aansluiten. Dan krijgt u een prijsindicatie per fase, zodat u zelf bepaalt wat dit jaar gebeurt en wat later kan. Na een opname ter plaatse wordt die indicatie een vaste prijs per fase.
Zo doen wij dat
Zo vernieuwen wij een installatie zonder sloopwerk
Eerst uitzoeken wat er werkelijk ligt
Voordat wij iets vervangen openen wij een aantal verdeeldozen en meten wij per groep de isolatieweerstand. Dat is de meting die het verschil aantoont tussen een installatie die oud oogt en een installatie die echt versleten is. Een loodkabel die netjes ligt en ruim boven de tien megaohm meet hoeft niet weg. Een rubberader die onder de halve megaohm zakt moet er wel uit, ook als u er van buiten niets bijzonders aan ziet.
Daarna brengen wij in kaart welke routes bruikbaar zijn. In veel Amsterdamse panden ligt de bedrading in stalen buis in de wand of onder de vloer van de eerste verdieping. Zolang die buis niet dichtgeroest of geknikt is, trekken wij er nieuwe aders doorheen zonder één steen aan te raken. Dat scheelt dagen werk, en het scheelt u het stof dat bij hakwerk hoort.
Wat wij aantreffen zetten wij op een eenvoudige plattegrond: per groep welke ruimtes eraan hangen, welk materiaal er ligt en of de route herbruikbaar is. Die tekening is de basis voor de fasering en u houdt hem na afloop. Bij verkoop van de woning is het het enige document waarmee u hard kunt maken wat er precies is gedaan en in welke volgorde.
Gefaseerd vervangen, zodat u kunt blijven wonen
Een complete installatie in één ruk vervangen betekent dat een woning drie tot vijf dagen niet te bewonen is. Voor de meeste mensen is dat geen begaanbare weg. Wij werken daarom per verdieping of per groep. De nieuwe leiding wordt eerst volledig aangelegd en doorgemeten, daarna op de kast gezet, en pas dan gaat de oude kabel eraf. In de praktijk zit u zo hooguit een uur per dag zonder stroom op één verdieping.
De volgorde bepalen wij op risico en niet op gemak. Keuken en badkamer gaan als eerste, want daar komen water, warmte en de zwaarste belasting bij elkaar. Daarna volgt de slaapverdieping, omdat rookmelders en nachtverlichting daar betrouwbaar moeten zijn. Woonkamer en zolder komen als laatste aan de beurt, tenzij daar juist het zichtbare gebrek zit dat u tot bellen aanzette.
Tussen twee fasen mag gerust een paar maanden zitten. Wat wij opleveren is na elke fase een geheel dat op zichzelf veilig is en aantoonbaar voldoet, en daarom krijgt u per fase een meetrapport. Wie het budget over twee of drie jaar wil spreiden hoeft daar dus niets voor in te leveren aan veiligheid of aan de kwaliteit van het werk.
Opbouwgoot en plintkanaal in plaats van hakken
Wij frezen niet. Dat is een keuze en geen tekort, en in een gemeentelijk of rijksmonument is het bovendien de enige toegestane werkwijze. Sleuven hakken in een muur uit 1905 betekent stucwerk kapot, kalkstof door de hele woning en vaak schade aan een afwerklaag die niet meer na te maken is. Wij lossen het op met bestaande buizen, met opbouwgoot langs een plafondrand en met plintkanaal dat achter de plint wegvalt.
Een plintkanaal in de kleur van het houtwerk ziet na een week niemand meer, en het heeft een voordeel dat een dichtgesmeerde sleuf nooit krijgt: u kunt er over vijf jaar een kabel bij trekken zonder opnieuw te slopen. In een pand waarin de indeling nog kan veranderen is dat geld waard. Voor grote hoogteverschillen leggen wij de kabel weg in een bestaande schacht of langs de trapboom.
Waar een kabel echt door een wand moet, boren wij één kerngat in plaats van een sleuf te trekken. Dat is een rond gat van een paar centimeter dat met een rozet wordt afgewerkt, geen strook van twee meter. De schilder die na ons komt heeft daar hooguit een kwartier werk aan, en de historische afwerking van het pand blijft intact.
Werkwijze
Van opname tot opgeleverde installatie
Een gemiddelde woning kost drie tot zes werkdagen, verdeeld over de fasen die u zelf kiest. Bij elke stap weet u vooraf wat er die dag gebeurt en wanneer de stroom er even af gaat.
- 01
Opname en meting
Wij lopen het pand door, openen verdeeldozen en meten per groep de isolatieweerstand. Dezelfde dag hoort u wat er echt weg moet en wat rustig kan blijven liggen.
- 02
Plan en fasering
U krijgt een plattegrond met groepen, materiaal en routes, plus een verdeling in fasen met een vaste prijs per fase. Volgorde en tempo bepaalt u zelf.
- 03
Aanleggen en overzetten
De nieuwe leidingen gaan er eerst in en worden doorgemeten. Pas daarna zetten wij de groep over en halen wij de oude kabel weg. Stroomloos bent u hooguit een uur.
- 04
Meten en overdragen
Elke fase sluit af met een meetrapport, een genummerd groepenoverzicht in de kast en een bijgewerkte tekening. Op het geplaatste materiaal geldt de fabrieksgarantie van de leverancier.
Waar wij op letten
Waar wij op letten bij een vernieuwing
Uw stucwerk blijft heel
Opbouwgoot, plintkanaal en bestaande buizen. In een monument is dat niet alleen netter, het is ook de enige route die is toegestaan.
Wat goed is blijft liggen
Een loodkabel die de meting glansrijk haalt vervangen wij niet. U betaalt voor wat versleten is.
U blijft in de woning wonen
Hooguit een uur zonder stroom per fase, en dan nog op één verdieping. Koelkast en router blijven gewoon aan.
Elke fase staat op zichzelf
Het opgeleverde deel voldoet na iedere fase aan NEN 1010 en u krijgt het meetrapport. Jaren wachten op de volgende fase mag dus.
Randaarde is geen keuze
Alles wat wij aanraken krijgt een aardader, ook waar dat vroeger niet hoefde. Zonder aarde beschermt een aardlekschakelaar maar half.
Tekening en groepenlijst blijven van u
Wie na ons komt ziet in één oogopslag hoe de installatie in elkaar steekt.
Veelgestelde vragen
Vragen over elektra vernieuwen
Hoe herken ik of er nog rubberbedrading in mijn woning ligt?
Rubberkabel is zwart of donkergrijs en voelt hard aan in plaats van soepel. Buig de mantel bij een stopcontact voorzichtig om: brokkelt hij af of ziet u fijne scheurtjes, dan is het rubber. Zet die groep dan uit en laat de isolatieweerstand meten voordat u er verder aan trekt.
Moet ik alles in één keer laten vervangen?
Nee. Wij knippen het werk op in fasen per verdieping of per groep, en elke fase is na oplevering op zichzelf veilig en aantoonbaar in orde. Er mogen maanden of zelfs jaren tussen twee fasen zitten. Beginnen doet u bij keuken en badkamer, want daar zit het grootste risico.
Hoe lang zit ik zonder stroom tijdens het werk?
In de regel hooguit een uur per dag, en dan alleen op de verdieping waar wij bezig zijn. De nieuwe leiding wordt eerst volledig aangelegd en doorgemeten; pas op het moment van overzetten gaat de groep even uit. Koelkast, router en verwarming blijven daarbij gewoon aan.
Wordt mijn muur opengehakt voor nieuwe leidingen?
Nee, wij frezen niet. Wij trekken nieuwe aders door bestaande buis of leggen de kabel weg in opbouwgoot en plintkanaal. Waar een kabel echt een wand moet passeren boren wij één kerngat en werken dat af met een rozet. Uw stucwerk en historische afwerking blijven daarmee intact.
Wat kost het vernieuwen van de elektra in een Amsterdams appartement?
Reken op enkele duizenden euro voor een volledige woning met drie kamers, afhankelijk van het aantal groepen, de bruikbaarheid van bestaande routes en de afwerking die u kiest. Per fase noemen wij na een opname ter plaatse een vaste prijs, zodat u vooraf precies weet waar u aan toe bent.
Is een installatie zonder aarde verboden?
Een bestaande installatie zonder aarde mag blijven bestaan, maar zodra er iets aan gewijzigd wordt geldt voor dat gewijzigde deel de huidige norm en moet het wel geaard zijn. In de praktijk betekent dat: elk stopcontact dat wij aanraken krijgt randaarde. Alleen dan beschermt een aardlekschakelaar volledig.
Heb ik toestemming van de VvE nodig?
Voor werk binnen uw eigen appartement doorgaans niet, zolang u binnen uw eigen groepen blijft. Loopt er een leiding door een gemeenschappelijke muur, schacht of portiek, of moet de aansluitwaarde omhoog, dan wel. Wij zetten dat op tekening zodat u het aan het bestuur kunt voorleggen.
Kan ik dit beter tijdens een verbouwing laten doen?
Ja, dat is bijna altijd voordeliger. Zolang vloeren openliggen en plafonds nog niet dicht zijn, zijn routes bereikbaar die daarna weer voorgoed verdwijnen. Plan ons in nadat het sloopwerk klaar is en voordat de stukadoor komt, dan hoeft er later niets meer open.
Wat klanten zeggen
Dit is wat klanten over ons zeggen
Wij vragen na elke klus om een beoordeling. Zodra die er zijn, staan ze hier met naam en wijk.
De aardlek vloog er elke avond uit en niemand kon vinden waarom. Er kwam een monteur die eerst een half uur heeft zitten meten in plaats van meteen dingen te vervangen. Bleek de vaatwasser te zijn. Netjes uitgelegd, en geen onderdelen verkocht die ik niet nodig had.
VoorbeeldnaamDe Pijp, Amsterdam Groepenkast laten vervangen in een bovenwoning uit 1905. Vooraf een vaste prijs gekregen en die is ook de eindprijs geworden. De kast is netjes gelabeld, dus ik weet nu eindelijk welke groep bij welke kamer hoort.
VoorbeeldnaamOud-West, Amsterdam Zondagavond zonder stroom gezeten met twee kleine kinderen. Aan de telefoon eerst gecontroleerd of het niet aan het net lag, daarna binnen het uur iemand voor de deur. Diezelfde avond weer licht.
VoorbeeldnaamAmsterdam-Noord Voor onze VvE de portiekverlichting en de stijgleiding laten nakijken. Wij kregen een offerte die wij zonder vertaalslag in de vergadering konden behandelen, met per punt wat het kost en wat er gebeurt als het blijft liggen.
VoorbeeldnaamNieuw-West, Amsterdam Keuken verbouwd en de elektra moest mee. Ze hebben afgestemd met de keukenmonteur zodat alles in één keer goed zat, en de inductie heeft nu een eigen groep. Geen gehak in de muren, alles via een plintkanaal weggewerkt.
VoorbeeldnaamIJburg, Amsterdam Monumentaal pand, dus er mocht niet gefreesd worden. Andere partijen haakten daarop af. Hier kwam iemand die dat gewend is en die de route vooraf heeft voorgelegd. Het resultaat valt nauwelijks op.
VoorbeeldnaamJordaan, Amsterdam
Verwante diensten
Wat wij nog meer doen
- 01GroepenkastVan stoppenkast naar een verdeler met genummerde groepen en aardlekbeveiliging.
- 02MeterkastVernieuwen, opnieuw indelen of verplaatsen, inclusief afstemming met de netbeheerder.
- 03VerbouwingOp tijd in de planning, leidingwerk erin voordat de wanden dichtgaan.
- 04Elektra aanleggenNieuwe groepen en leidingwerk via opbouw en bestaande routes, zonder hak- en breekwerk.
Oude installatie in uw pand? Laat hem meten
Een opname met meting geeft binnen een dagdeel uitsluitsel over wat er echt weg moet en wat het kost.