Werkgebied · 1051 tot 1057
Elektricien in Amsterdam West
In een pand dat ooit één woning was en nu vier etages telt, is de vraag zelden alleen technisch. Wij regelen hier net zo vaak de toegang en het akkoord als het werk zelf.
- Fabrieksgarantie op materiaal
- 24/7 bereikbaar
- Vaste prijs vooraf
Fabrieksgarantie op materiaalDe garantie van de fabrikant op wat wij plaatsen
24/7 bereikbaarOok 's nachts, in het weekend en op feestdagen
Vaste prijs voorafU weet wat het kost voordat wij beginnen
Erkend elektrobedrijfWij werken conform NEN 1010 en NEN 3140
Snel ter plaatseBij spoed rijden wij direct vanuit Amsterdam
Pinbetaling mogelijkContant hoeft niet, pinnen kan bij de monteur
Amsterdam West
Waarom een klus in Amsterdam West vaak bij een ander begint dan bij de bewoner
Amsterdam West is voor een groot deel gebouwd tussen 1880 en 1910, in de gordel rond de Kinkerstraat en de Helmersbuurt. Die panden zijn ontworpen als één woning per huis, vaak met een winkel op de begane grond. In de loop van de vorige eeuw is bijna alles gesplitst, tot drie of vier zelfstandige etages per pand. In woningen uit die periode zien wij daarom vaak één stijgleiding door alle lagen, groepenkasten die later zijn bijgeplaatst waar ruimte was, en een scheiding tussen wat van wie is die nooit op papier is gezet.
Het tweede verschil is wie er belt. In dit deel van de stad is het aandeel particuliere verhuur hoog, en dat betekent dat de opdrachtgever meestal niet degene is die het probleem heeft. Wij krijgen de melding van een eigenaar die elders woont, of van een beheerkantoor dat vijftien panden onder zich heeft. De huurder is degene die de deur opendoet en die precies kan vertellen wanneer het misgaat, maar hij mag niets beslissen en betaalt de rekening niet. Een klus met twee telefoonnummers is hier dus geen uitzondering maar de standaard, en het regelen van de toegang is net zo bepalend voor de doorlooptijd als het meten zelf.
Daar hebben wij een vaste werkwijze voor. Bij de melding vragen wij drie dingen: wie heeft de sleutel, is er een sleutelkluis, en wie mag akkoord geven op meerwerk. Komt de monteur iets tegen dat niet in de opdracht stond, dan gaat er ter plekke een foto met een korte toelichting naar de eigenaar of de beheerder, zodat die binnen een kwartier kan besluiten in plaats van dat er een tweede rit nodig is. Na afloop leveren wij een verslag met foto’s en meetwaarden, want iemand die er niet bij was heeft daar meer aan dan aan een regel op de factuur.
Wat wij hier tegenkomen
- Twee tot vier woningen boven elkaar met een gedeelde stijgleiding
- Groepenkasten met twee of drie groepen zonder aardlekschakelaar
- Verhuurde etages waarvan de eigenaar op afstand woont
- Trapportaalverlichting die op de meterkast van de benedenbuur zit
- Sleutels die bij een beheerder liggen in plaats van bij de bewoner
- Meerwerk dat per mail akkoord moet krijgen terwijl de monteur er al staat
Direct hulp in Amsterdam West
Vraag een monteur aan voor Amsterdam West
Verhuurt u een etage in Amsterdam West, stuur dan een foto van de groepenkast en vermeld erbij wie de sleutel heeft en wie akkoord mag geven. Dan staat de afspraak in één keer goed en staat de monteur niet voor een dichte deur.
Onze aanpak hier
Zo werken wij in Amsterdam West
Eerst uitzoeken waar de ene woning ophoudt
Bij een gesplitst pand is de eerste vraag nooit wat er stuk is, maar van wie het stuk is. Wij meten daarom door welke groep bij welke etage hoort voordat er iets losgaat. In panden die twee of drie keer zijn gesplitst staat er regelmatig een groep op de meterkast van de benedenbuur, of hangt er een buitenlamp die van niemand blijkt te zijn.
Dat uitzoekwerk kost een half uur en bespaart later een discussie over de rekening. Wij leggen het vast in een schema per etage: welke groep voedt wat en welk deel is gemeenschappelijk. Bij verhuurd bezit gaat dat schema mee naar de eigenaar.
Toegang en akkoord als de eigenaar er niet is
Een afspraak die vastloopt op een sleutel kost u een voorrijbeurt en de huurder een middag. Wij bellen daarom voor het bezoek zowel de opdrachtgever als de bewoner, bevestigen het tijdvak per bericht en noteren wie ons binnenlaat. Ligt de sleutel bij een beheerkantoor op de route, dan halen wij hem op de heenweg op.
Voor meerwerk werken wij met een korte akkoordronde ter plekke. De monteur maakt twee foto’s, schrijft in één zin op wat hij aantreft en wat het kost, en stuurt dat door. Komt er geen ja, dan ronden wij af op wat was afgesproken en staat het aangetroffen punt in het verslag.
Trapportaalverlichting is bijna altijd een grensgeval
In gesplitste panden hangt de verlichting in het trappenhuis vaak nog aan de installatie van de benedenwoning, omdat dat bij de eerste splitsing het handigst was. De bewoner beneden betaalt dan het licht van iedereen, en zet hij zijn hoofdschakelaar uit, dan staat het portaal donker.
Wij zetten die verlichting op een eigen voeding, zodat hij niet van één woning afhankelijk blijft. Of dat kan, hangt af van de ruimte in de aansluitkast en van de splitsingsakte. Wij zoeken dat vooraf uit en zetten de opties met een prijs in de offerte.
Diensten
Wat wij doen in Amsterdam West
- 01SpoedStoring, geen stroom of een aardlek die blijft ploffen. Dag en nacht.
- 02StoringsdienstVaste responstijd, een vaste monteur en een logboek per pand.
- 03GroepenkastVan stoppenkast naar een verdeler met genummerde groepen en aardlekbeveiliging.
- 04AardlekschakelaarDe schakelaar die mensen beschermt, en de reden dat hij er soms uit blijft vliegen.
- 05Elektra vernieuwenRubber, lood en katoen vervangen in fasen, zonder uw stucwerk te slopen.
- 06VvEAlgemene ruimten, stijgleidingen en portiekverlichting, met offertes die een vergadering aankan.
Goed om te weten
Goed om te weten over werk in Amsterdam West
Wij bellen twee nummers
De opdrachtgever voor het akkoord, de bewoner voor de toegang. Beide krijgen het tijdvak per bericht.
Akkoord op meerwerk per foto
De monteur stuurt twee foto’s en de prijs in één zin. Binnen een kwartier ja of nee, dus zelden een tweede rit.
Ook actief rond Amsterdam West
Ook in Oud-West, de Kinkerbuurt, de Helmersbuurt, het Westerpark en de Frederik Hendrikbuurt.
Verslag voor wie er niet bij was
Bij verhuurd bezit leveren wij foto’s en meetwaarden aan, precies wat een verzekeraar bij schade vraagt.
Mutatie tussen twee huurders
Staat de woning leeg, dan kan al het kastwerk in één blok.
Gedeelde stijgleiding
Raakt het werk de stijgleiding, dan horen de buren vooraf hoelang zij zonder spanning zitten.
Een paar dingen die hier anders lopen als u verhuurt of beheert.
Wat klanten zeggen
Dit is wat klanten over ons zeggen
Beoordelingen uit Amsterdam West komen hier te staan zodra klanten die hebben achtergelaten.
De aardlek vloog er elke avond uit en niemand kon vinden waarom. Er kwam een monteur die eerst een half uur heeft zitten meten in plaats van meteen dingen te vervangen. Bleek de vaatwasser te zijn. Netjes uitgelegd, en geen onderdelen verkocht die ik niet nodig had.
VoorbeeldnaamDe Pijp, Amsterdam Groepenkast laten vervangen in een bovenwoning uit 1905. Vooraf een vaste prijs gekregen en die is ook de eindprijs geworden. De kast is netjes gelabeld, dus ik weet nu eindelijk welke groep bij welke kamer hoort.
VoorbeeldnaamOud-West, Amsterdam Zondagavond zonder stroom gezeten met twee kleine kinderen. Aan de telefoon eerst gecontroleerd of het niet aan het net lag, daarna binnen het uur iemand voor de deur. Diezelfde avond weer licht.
VoorbeeldnaamAmsterdam-Noord Voor onze VvE de portiekverlichting en de stijgleiding laten nakijken. Wij kregen een offerte die wij zonder vertaalslag in de vergadering konden behandelen, met per punt wat het kost en wat er gebeurt als het blijft liggen.
VoorbeeldnaamNieuw-West, Amsterdam Keuken verbouwd en de elektra moest mee. Ze hebben afgestemd met de keukenmonteur zodat alles in één keer goed zat, en de inductie heeft nu een eigen groep. Geen gehak in de muren, alles via een plintkanaal weggewerkt.
VoorbeeldnaamIJburg, Amsterdam Monumentaal pand, dus er mocht niet gefreesd worden. Andere partijen haakten daarop af. Hier kwam iemand die dat gewend is en die de route vooraf heeft voorgelegd. Het resultaat valt nauwelijks op.
VoorbeeldnaamJordaan, Amsterdam
Veelgestelde vragen
Vragen over onze service in Amsterdam West
Ik verhuur een etage in Amsterdam West en woon er zelf niet, hoe regelen jullie de toegang?
Wij vragen bij de melding wie de sleutel heeft en bellen zowel u als de bewoner. Het tijdvak bevestigen wij aan beide partijen per bericht. Ligt de sleutel bij een beheerkantoor in Amsterdam West, dan halen wij hem op de heenweg op als dat op de route ligt.
Kan de huurder akkoord geven op meerwerk?
Nee, dat doet de eigenaar of de beheerder. Onze monteur stuurt daarom ter plekke twee foto’s en een korte prijsopgave naar degene die mag beslissen. Komt er geen antwoord, dan ronden wij af op wat is afgesproken en staat het aangetroffen punt in het verslag.
Hoe snel is er een monteur bij een storing in Amsterdam West?
Doorgaans binnen een uur, want Amsterdam West ligt binnen de ring. Wij vragen aan de telefoon meteen wie ons binnenlaat en op welk nummer die persoon bereikbaar is. Een dichte deur is hier namelijk de meest voorkomende reden dat een spoedrit langer duurt dan nodig.
Wie betaalt de verlichting in het trappenhuis?
In veel gesplitste panden hangt die verlichting nog aan de installatie van de benedenwoning, dus betaalt die bewoner het licht van iedereen. Wij kunnen de portaalverlichting op een eigen voeding zetten. Of dat mag, hangt af van de splitsingsakte en van de ruimte in de aansluitkast.
Mijn woning heeft maar drie groepen, is dat gevaarlijk?
Niet per definitie, maar het is krap voor modern gebruik. In gesplitste panden in Amsterdam West is die kast meestal ingedeeld voor een huishouden van vijftig jaar geleden. Wij meten de belasting per groep en de isolatieweerstand, en zeggen daarna of uitbreiden nodig is of dat herverdelen volstaat.
Wat kost een elektricien in Amsterdam West?
In Amsterdam West gelden dezelfde tarieven als in de rest van de stad. Wat de prijs bepaalt is de tijd, en die loopt in gesplitste panden op omdat wij eerst uitzoeken welke groep bij welke etage hoort. Dat half uur staat vooraf in de offerte.
Kunnen jullie werken tussen twee huurders in?
Ja, en dat is meestal het handigste moment. Een lege woning betekent geen afstemming over water, wasmachine of thuiswerken. Wij plannen dan één blok waarin de kast, de aardlekschakelaars en eventuele extra groepen in één keer worden gedaan, inclusief meetrapport bij oplevering.
Krijg ik als eigenaar op afstand een rapport van wat er is gedaan?
Ja. Bij verhuurd bezit in Amsterdam West leveren wij standaard foto’s van voor en na, de gemeten waarden per groep en een korte omschrijving van wat er is vervangen. Dat is het document dat u nodig heeft als er ooit discussie ontstaat over de staat van de installatie.
Moeten de buren eruit als jullie aan de stijgleiding werken?
Eruit hoeft niet, maar zij komen wel tijdelijk zonder spanning te zitten. Wij zeggen vooraf welke woningen dat betreft en hoe lang het duurt, meestal een tot twee uur. Dat bericht kunt u doorsturen, zodat niemand denkt dat het een storing is.
Kunnen jullie elektra vernieuwen terwijl de huurder blijft wonen?
In de meeste gevallen wel. Wij vernieuwen dan gefaseerd, groep voor groep, zodat er altijd stroom is in de ruimtes die nodig zijn. Alleen bij het omzetten van de hoofdverdeler is de woning een paar uur zonder spanning, en dat plannen wij in overleg met de bewoner.
Elektricien nodig in Amsterdam West?
Bel ons, of stuur een foto van de groepenkast. Vermeld er meteen bij wie de sleutel heeft en wie akkoord mag geven op meerwerk, dan kunnen wij vaak dezelfde dag langskomen.